Van Ostadestraat 142 I

Een leuk 2-kamer appartement van circa 49m2 op de 1e verdieping met een gezellig balkon op het zuidoosten! Ben je opzoek naar een, op eigen grond gelegen, netjes onderhouden appartement in de gezellige buurt De Pijp, dan is dit je kans!

- English text below –

Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, een slaapkamer, een half open keuken, een badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde.

De woning is gelegen aan de rustige Van Ostadestraat, maar is centraal gelegen in de gezellige en populaire buurt De Pijp, Amsterdam-Zuid. Om de hoek ligt de beroemde Albert Cuypmarkt.
Op loopafstand bevinden zich leuke cafés en restaurants, trendy winkels, maar ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het Sarphatipark, Amstelpark of Martin Luther Kingpark.
In de directe omgeving tref je diverse sportvoorzieningen. Het appartement is zeer goed bereikbaar. Zo ben je op loopafstand van de metro Noord-Zuid lijn verwijderd, die je binnen enkele minuten naar het Centraal Station of Station Zuid-WTC brengt. Maar ook de tramlijn 12 die door de Ferdinand Bolstraat rijdt, is binnen handbereik. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Indeling:
Via het algemene trappenhuis tref je op de eerste verdieping de entree van de woning.
Bij binnenkomst kom je in de kleine hal, waar je o.a. toegang hebt tot de badkamer, die is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.
Na binnenkomst in de woonkamer, tref je de half open keuken aan de achterzijde die is voorzien van een inbouw 4-pits gasstel en afzuigkap. Ook is de C.V.-ketel hier gesitueerd. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het gezellige balkon, die is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden appartement in de gezellige en populaire buurt De Pijp;
- Woonoppervlakte appartement ca. 48,6m2;
- Balkon op het zuidoosten, oppervlakte ca. 2,80m2;
- Bouwjaar ca. 1901;
- Energielabel D;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2014);
- De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!;
- De actieve VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten, wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 65,--;
- Parkeren op de openbare weg, waarbij een aanvraag voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Zuid-3.2 De Pijp Zuid) mogelijk is. Met deze parkeervergunning mag je parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Meer informatie hierover vind je op de website van de Gemeente Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

Aanvaarding in overleg.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

-------------------------------

Charming, well maintained 2-room apartment with a cozy balcony on the Southeast and perfectly situated on a quiet street in the popular ‘de Pijp’ neighborhood of Amsterdam’s chic and trendy Old South!

This 1st floor apartment is over 49m2 (NEN 2580 measurement report), with a living room, one bedroom, half-open kitchen, bathroom and an even larger sunny balcony at the rear.

The property is located on the quiet Van Ostadestraat, but is centrally located in the bustling yet cosy ‘de Pijp’ district and just around the corner from the famous Albert Cuypmarkt. Within walking distance are nice cafes and restaurants, trendy boutiques, as well as numerous shops for daily groceries. Within minutes you will be cycling in the Sarphatipark, Amstelpark or Martin Luther King Park.
In the immediate vicinity you will find several sports facilities. The apartment is very easily accessible. For example, you are within walking distance to the North-South Metro Line, which takes you to Central Station or South Station WTC within minutes, and tram line 12 that goes through the Ferdinand Bolstraat, is within reach.

Layout:
Through the communal stairwell you will find the entrance to the apartment, located on the first floor. Upon entering, you will find the small foyer/hall which has also an access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, a sink and a toilet.

The living room and half open kitchen are located at the back with access to the southeast facing balcony. The warm and inviting kitchen is equipped with a gas stove and stainless steel hood.

The bedroom is located on the front side of the building.

Details:
- Neatly maintained apartment in the cosy and popular De Pijp;
- Residential area apartment approximately 48,6m2 (NEN-2580 report present);
- Balcony on the Southeast, area approximately 2,80m2;
- Year of construction approximately 1901;
- Energy label D;
- Heating and hot water supply using a C.V. boiler (Intergas, year 2014);
- The house is located on private land/eigen grond. So no leasehold!;
- The active VvE, consisting of 4 apartment rights, is self-managed. The monthly service fee is € 65,--;
- Parking via parking permit (south-3.2 De Pijp Zuid permit area) is possible. More information about this can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.

Curious? We are happy to make an appointment with you!

Delivery date negotiable.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.